第二次拍卖东明县陆圈镇陆圈行政村陆圈村高红星自建房地产

东明县人民法院关于拍卖东明县陆圈镇陆圈行政村陆圈村高红星自建房地产的公告

东明县人民法院将于2021年05月07日10时至2021年05月08日10时止（延时除外）在东明县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东明县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：东明县陆圈镇陆圈行政村陆圈村高红星自建房地产。

      房产所有人为高红星，共计5幢无证建筑物，建筑面积约：453.6平方米，主房建筑面积约320.17平方米，1-2层，建筑结构为：混合。外墙涂料，防盗门入户，塑钢窗，防盗护栏，长期无人居住，院内杂乱，整体维护状态较差。相关附属物7项包含棚房，厕所，围墙等。房产详细情况竞买人务必实地查看，房产所占土地为陆圈行政村陆圈村集体土体，竞买人需为本村村集体成员，不符合受让资格的竞买人按相关法律规定处理。标的以实际交付为准，法院不承担任何瑕疵责任。

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

起拍价：313610元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。 

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年05月07日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年05月07日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年05月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(开户银行：中国农业银行股份有限公司东明县支行 账户名称：东明县人民法院 账号：15931101040010134）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0530-7126577

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0530-7126569邢庭长，19905306694竞拍指导

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。